Tabelle millesimali
Uno degli argomenti più discussi all’interno dei condomini è quello delle tabelle millesimali.
Ci sono delle regole ben precise per la scelta dei coefficienti i...
In questa pagina di benvenuto elenco le caratteristiche del MIO modo di gestire l´amministrazione condominiale.
Cos’è Il Condominio AD PERSONAM
Il Condominio AD PERSONAM è uno Studio di Consulenza e Amministrazione condominiale che ha lo scopo di diradare la nebbia che spesso avvolge questa materia, portando di conseguenza il Condomino che viene bombardato di dati difficili da interpretare ad assumere un comportamento di diffidenza o di rassegnazione.
Per quanto riguarda la Gestione amministrativa, i NOSTRI rendiconti e le ripartizioni mensili vengono redatti in maniera molto dettagliata (ma molto schematica e quindi facilmente leggibile) riguardo alle spese, agli incassi e alla gestione dei fondi condominiali, argomento che spesso lascia spazio a qualche dubbio.
La Gestione delle assemblee viene svolta con puntuale organizzazione e grande attenzione nella redazione dei relativi verbali, fondamentale per evitare impugnazioni delle delibere da parte di condomini che hanno come unico interesse quello di bloccare ogni attività condominiale.
Inoltre, le Questioni legali sono gestite da uno Studio altamente specializzato nel risolvere controversie tra condomini e fornitori di servizi e/o ex amministratori che hanno agito in maniera irregolare se non addirittura illecita, nella maniera più accorta e puntuale, a vantaggio del Condominio nella sua interezza.
Infine, per quanto riguarda la Gestione dei fornitori, avviene con una continua ricerca e selezione di fornitori per i servizi condominiali (pulizie, giardinaggio, manutenzione ordinaria e straordinaria, ecc.) e la supervisione della qualità dei lavori eseguiti, verificando la conformità con gli accordi presi, prima di procedere al pagamento delle fatture.
In conclusione, nulla viene lasciato al caso e i condomini vengono informati periodicamente di quanto si svolge all’interno del Condominio, facendo anche tesoro di quanto da loro suggerito.
Uno degli argomenti più discussi all’interno dei condomini è quello delle tabelle millesimali.
Ci sono delle regole ben precise per la scelta dei coefficienti i...
La ripartizione delle spese condominiali è uno degli argomenti più dibattuto all’interno dei condomini; il codice civile stabilisce dei criteri base, che sono:
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Uno degli strumenti più invocati dai condomini per disciplinare l’uso delle parti comuni, gli orari in cui svolgere determinate attività, la ripartizione delle spese,...
Negli ultimi anni è cresciuto l’interesse per gli strumenti ADR (Alternative Dispute Resolution) nei quali si vede il “mezzo” per deflazionare l’enorme contenzio...
Lo studio si avvale della collaborazione di professionisti qualificati, tra cui tecnici, legali e fornitori specializzati, per garantire un servizio completo e puntuale. Grazie a questa rete di competenze, siamo in grado di affrontare ogni necessità condominiale con la massima efficienza e professionalità.